大话经纪论坛直播会场
大经纪论坛嘉宾
广州二手房总经理:
陈大椿
顺驰地产总经理助理:董宏宇
主持人:陈霞 中原地产高级区域总监:熊正
中原地产区域营业总监:石嘉莹 亿达按揭中心区域经理:肖洁贤
满堂红高级区域总监:邓翊军 亿达按揭中心区域经理:吴丰安
方园地产业务总监:
李峥
广东佳思特律师事务所律师:王美舟
丰盈置业营运总监:
李红玉
顺驰地产市研部经理:范明慧
德诚行经理:叶剑敏 德诚行经理:陈志广
《房地产导刊》记者:潘献军
主办单位
【背景】
  七部委联手新政“六一”生效,楼市前景一片朦胧。我们迎来的将是高潮还是低谷,机遇还是挑战,尚且值得探讨。在新政影响下,房屋买卖、租赁市场将如何走向,交易时机如何把握?经纪业该如何应对新政实施所带来的影响?……
  搜房二手房(广州)集团特邀请地产界、新闻界、银行界、法律界等专业人士做客广州搜房,聚焦广州地产态势,分析楼市走向。进入直播现场》》》
大话经纪—主要议题
  ·新营业税实施,二手房成本增加多少,投资价值还有多大?
  ·二手房自住求购者是否应该现在买房及出手时机的选择。
  ·以房养房,“以租抵贷”方式已不是万金油,房产持有者选择出租或出售,时机如何把握?
  ·新政实施,广州二手楼市出现交易下滑,将会持续多久,市场将会如何变化,发展商该如何应对,将采取哪些新举措。
  ·广州楼市会否出现上海狂降态势;广州二手房价预测及原因。
  ·广州楼市将会出现哪些新热点?
  ·新政实施后,广州首次置业者在哪里买房更实惠
  ·新营业税的征收,事实上是抬高房价还是抑制房价
大话经纪—精彩发言
 · 黎文江:商铺投资风险大 住宅投资回报高
 · 李峥:以租抵贷的时间把握取决于经济环境
 · 熊正:市场需求量大,从长远看投资有利可图
 · 肖洁贤:业内人士预测 税费影响按揭将持续3个月
 · 邓翊军:新政当前 更看重为客户提供服务附加值
 · 王美舟:防止一房两卖 将二手房协议违约责任提高到
 · 董宏宇:广州二手房价提高 消费者将度过适应期
 · 叶剑敏:租赁市场和房改房交易将日趋火爆
 · 石嘉莹:首次买房 广州老城区置业优势多
大话经纪—网友提问
 · 新营业税实施,消费者在按揭方面将受到哪些影响?
精彩解答 [肖洁贤]:现在新的税费主要是影响卖家方面,增加了营业税和个人所得税,对于买家来说,如果是买114平方米以下的税费是没有影响的...>>

 · 政策一再调整,广州房价下跌的机会有多大?
精彩解答 [董宏宇]这个很难说,看他在哪里上班,经济能力怎么样等等...[黎文江]:我建议他,第一买二手房,第二买旧城区的房改房,这两个是最实惠的...>>

 · 普遍住房低于实际住房价的1.2倍是怎么界定的?
精彩解答  [石嘉莹]第一是老城区的价值,从拆迁赔偿费用上,老城区会比较高,开发商争这个地,就一定要给一定比例的资金...>>

 · 六一前签订的协议现增加营业税承担 该如何应对?
精彩解答 [黎文江]不一定等四年,现在房管局正在加快工作进程,自己可以办产权证,时间可以提前,现在房管局正在跟税务局沟通...>>

 · 区划调整新增南沙区,房产消费者该如何行动?
精彩解答 [邓翊军]肯定有升,只要有闲钱,就可以买,而且南沙很漂亮,广州把南沙并为市区以后才真正地成为一个滨海城市,所以...>>

 · 豪宅面积的界定在相对区域内是否合理?
精彩解答  [王美舟]我看政策规定,现在广州是144平方米以下的属于普通住宅,价格要1.2倍以下,既考虑到房价的问题,也考虑到面积...>>
相关政策
·关于切实稳定住房价格的通知里的八条意见
·进一步加强房地产市场宏观调控而推出的八条措施
·建设部等 7 部委《稳定房价意见》
二手房交易指南
·严防二手房买卖中的定金陷阱
·怎样规避二手房买卖的法律风险
·购买二手房不能只信房产证
·如何投资二手房:心态要好 选择对路 量力买房
·怎么签订二手房合同
·期房私下交易风险暴露 减少纠纷听专家支招
·二手房售前“美容”好处多 厨房最受关注
·置业宝典:看看77年出生的人是怎么买房的
市场动态
·租赁市场和房改房交易将日趋火爆
·广州二手房价提高 消费者将度过适应期
·新政当前 更看重为客户提供服务附加值
·房产新政难左右房价大势 另类炒楼伎俩浮出水面
·业内人士自曝:房产税新政仍有“空子”可钻
·调查显示:广州三成市民将改变购房面积
·房产投资看长线 以租养房较划算
品牌经纪出售房源精选
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专题制作:广州租房-搜房网 广州二手房-搜房网   编辑:朱华清 田鑫馨

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