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http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2006 年9 月8 日 广州二手房-中原地产
7月12日，省长﹑市长与万名市民横渡了珠江，共同体验珠水变清的成果。而更受惠的当然是住在珠江边上的居民。在广州著名的豪宅一条街滨江东路上，除了可以享受更清澈的江水与更蔚蓝的天空外，这里还有独特的人文环境--中山大学。在这里，生活不单只有享受，还有便利。在滨江东路﹑下渡路两旁的商铺越开越多，万宁﹑蕉叶咖啡屋﹑明廊眼镜﹑达芬尼斯美发等时尚品牌纷纷进驻，生活购物不假外求。地铁，公交就在楼下，步行不过十分钟。
滨江东路的二手住宅不但适宜自住，投资也是不错的选择。现时滨江东路一手住宅已推售完毕，政府对新建江景楼盘也有了更多限制，因此像滨江东路这种近距离，高角度欣赏一线江景的大面积单位已成为绝版，均价为13000-17000元/m2 ，物有所值。中原地产金雅苑分行高级营业经理张功崧表示，其中金海湾最具代表性，景观、户型、装修素质、小区环境，面面俱到，极受欢迎。滨江东二线江景物业如珠江帝景、加勒比湾等售价则在8000元/m2左右。且该板块的租赁市场活跃，租客素质普遍较高。金海湾、海珠半岛花园等一线江景高端物业，租客以大企业的外籍高层居多；二线江景物业面积不大，月租约1500-3000元不等，主要是满足中大研究生﹑外国留学生的需求，以嘉仕花园为代表。
中原地产江畔华庭分行高级营业经理邱俊朋还表示，未来滨江东延长线的沿江楼盘规划将受到政府的严格控制，就如珠江新城的临江楼盘，至少距离江边几十米，再出现目前滨江东临江亲水楼盘机会不大，因而滨江东的楼盘很有可能成为稀缺的临江亲水楼盘。
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