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http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2005 年6 月18 日 房地产门户-搜房
[肖洁贤]现在新的税费主要是影响卖家方面，增加了营业税和个人所得税，对于买家来说，如果是买114平方米以下的税费是没有影响的。税费主要是看银行这方面的要求，所以新的税费对按揭应该没有什么影响，新的税费出台了，现在很多买家持观望态度。具体购买时间是以商品房买卖协议的时间，还是以房产证出证的时间，现在还没有确定，主要是营业税不能承担，等以后消化了税费的问题，这个交易成交就按照以前正常化，对按揭的业务来说是一个大的影响，主要是一个消化的过程。
[主持人]时间大概会有多长呢？
[肖洁贤]现在实施的具体方案，现在成交也没有成交营业税，很多人都想看看别人是如何做的。所以，六月、七月应该是消费者消化新的税费的一个过程，目前的交易量可能会有所下降，但是估计三个月以后，交易量会趋于正常化。所以，按揭主要看银行的要求，还有买家的收入情况，对于税费来说，主要是一个消化的过程。
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