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http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2007 年2 月14 日 金羊网
投资秘笈：建立和媒体人士的密切关系
投资故事：
林女士是个地道广州人，经济一般，40多岁了仍在租房住。一直想有个家，“但是现在楼价越来越高，无论如何也买不起新房。所以，我很关心拍卖房的信息，希望可以有机会碰上好的房子。”上周，林女士如愿以偿，以35万元买到一套番禺90多平方米的大三房单位。
而今楼价高涨，笋盘出现的机会几乎是万分之一。林女士说自己很庆幸，但同时也是自己保持资讯灵通的结果。她说：“拍卖前的准备，除了看拍卖公告外，还有个很便捷的方法――和媒体人士熟络。我和媒体记者的熟悉是从一个标的开始，当时只是咨询那个标的的拍卖地点、拍卖注意事项等情况，记者很热心为我解答，一来二往，我们就熟悉了。记者资讯比较多、比较新，所以我可以很快知道要拍的物业情况，准备工作就很充足了。”林女士说：“这套房子成交单价3700元，在我们可以接受的范围之内。这套物业有两个大阳台和一个套房，室内很好用。整个小区管理不错，周边交通方便，还邻近地铁站，有升值潜力。我们觉得很满意。”
合富置业点评：番禺市桥片区最大的优势在于邻近市桥汽车客运站、南沙快速干线，加上地铁3号线全线已开通至番禺广场，为该片区的二手房地产带来更大的发展空间，若作为长线投资还可获较好回报。该片区内，质素较高的楼盘像鸿禧华庭，目前二手均价约5500元—6500元/平方米，该盘紧邻重点学校星海中学，因而吸引不少家长族及在南沙投资的日籍客商和技术人员。而富豪山庄的二手均价在4200元—5000元/平方米左右；还有带电梯的侨基花园，现时二手均价约2800元—3500元/平方米。
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