广州二手房网首页 > 正文
http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月11 日 詹奇岳 南方都市报
股市暴跌，存款准备金率上调，消费者观望“更上一层楼”，而6月几场百年不遇的大雨，更让人有“屋漏偏逢连夜雨”之感，浇熄了不少消费者本来就不多的买房热情。来自各大中介的数据显示，6月份二手房买卖市场和租赁市场都出现“量价齐跌”的现象。
买卖市场
成交均价：3757元/平方米
记者从各大中介了解到，6月份由于市场观望气氛加重，二手交投量再度走低。满堂红成交数据显示，6月二手住宅成交量环比下滑9.4%，成交均价3757元/m2，环比下滑10.7%，创下今年二手房买卖均价新低。
套总价：20万-40万元走俏
从成交价格区间来看，套总价20万至40万元的二手住宅交投走俏，占50%以上。满堂红数据显示，套总价在这一区间内的二手住宅成交数量最多，其次是40万至60万元区间内的二手住宅，约占两成。结合东莞商品房户型面积来看，当前市场下，二手住宅两房最有市场，其次是三房，普通住宅成交比例大幅上升，成为市场交投的主力户型面积。
“未来地产总价30万以下，30万至40万元的二手成交量都占三成左右”，未来地产成交数据显示，套总价20万至40万元的二手住宅达六成左右，两房、三房是成交主角。
热点区域：南城稍赢东城
据合富置业相关人士介绍，6月份城区的热点区域仍然集中在南城、东城，并且南城的交投活跃程度稍赢东城。相对于城区，镇区的二手交投保持稳定，常平成交的价格集中在2500元—5000元/m2，金汇大厦、丽景花园等楼盘受到置业者热捧。
· ★推荐三只明日必涨强股 亿达股
· 买房也有“海鲜价” 神秘花
· 家人 一笑而
· 豪宅价格真的“插水”了？ 豆芽纹
· 放松你心情,进来看一下大海吧^0 КЕИ
· 一生的欲望之2--年轻篇 美丽与
· 番禺二手房部分介绍 番禺二
· 名人李开复公开7大教子秘方 自由的
· 降息促销又如何 房价才能触动购房 璋璋~
· 征婚了！ 钟伟龙
· 广州2008年9月二手房价格指数.. 10.13
· 广州2008年8月二手房价格指数.. 09.09
· 广州2008年7月二手房价格指数.. 08.07
· 广州2008年6月二手房价格指数.. 07.14
· 广州08年5月二手房价格指数报告 06.06
· 2008年8月 广州普通住宅租赁.. 09.11
· 2008年7月 广州普通住宅租赁.. 08.13
· 2008年6月 广州普通住宅租赁.. 07.14
· 2008年5月 广州普通住宅租赁.. 06.06
· 2008年4月 广州普通住宅租赁.. 05.09
