三亚永佳房屋管家为业主提供优质的租房服务

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月9 日陈智敏海南租房-搜房网

[摘要] 业主省心、省事、放心、安全——我帮到您！现在社会经济快速发展，快节奏的生活让广大业主没有时间和精力管理自己的物业，在这种情况下诞生了房屋管家这个行业。

三亚永佳物业顾问有限公司（永佳房屋管家）成立于2008年4月，是三亚目前较为稳定长期“房屋理财中心”，永佳管家奉行“诚信服务，客户至上”的服务理念，保证将以诚信、负责、公正、公平的工作作风为客户提供满意的服务。

业主省心、省事、放心、安全——我帮到您！现在社会经济快速发展，快节奏的生活让广大业主没有时间和精力管理自己的物业，在这种情况下诞生了房屋管家这个行业。房屋管家，就是老百姓像去银行存钱一样，把手中空闲的房屋存入房屋管家的房屋托管中心，每月无论您有多忙，无论房屋闲置与否，都可以从房屋管家里准时拿到合同约定的租金，为业主省去寻找承租者的烦恼并免受看房之苦。同时，还可协助业主代办租赁证，代缴房屋税收，为业主提供诸多便利。对于承租方，即可像在超市购物一样随意挑选自己中意的房子，而且可随时看房，随时签合同，随时入住，随意选择长租、短租，甚至可以提前预租等租赁方式。

永佳管家“房屋理财中心”操作步骤：

1、业主将其待出租的房屋向永佳管家做个简单的介绍；

2、双方达成初步意向后由永佳管家评估员去做现场评估，得出评估价给业主参考；

3、双方认可价格后，业主出示出租房屋的相关清晰产权证件、所有产权归属人的签名确认、身份证复印件、该房屋的出租许可证等所有的相关文件，并与永佳管家签定《存房业务合同书》；

4、永佳管家按合同里的约定价格和时间将租金存入业主在合同里填写的银行帐户上；

5、合同期满后，双方按合同里的相关条款做房屋交接。

永嘉管家佳提供: (存房租赁、托管租赁、代理租赁)等服务。

(存房租赁)：业主把闲置的房屋存入“永佳管家”，由永佳管家代为出租、管理。每年只需留出45天的招租工作期，其余时间无论房屋出租与否，业主均可每月按时收到合同约定的租金。业主只要提供房地产证复印件、身份证复印件、工商银行收租帐号、费用存折原件，永佳管家提供[存房合同资料]。

(托管租赁)：对高价位、新入伙及空置率高的物业，永佳管家代为出租，从出租日起，永佳管家每月收取租金的百分10作为服务费。

(代理租赁)：对于业主不愿意存房、托管的物业，永佳管家可代为出租，并收取半个月的租金作为代理服务费用，让租客省钱快捷。

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